Администрация Рязани, устроив передел банного имущества, спровоцировала судебный процесс о возврате средств, вложенных в здание на Семена Середы.

Еще в апреле этого года в Рязани началась ликвидация двух муниципальных предприятий – «Кустового вычислительного центра» (МП «КВЦ») и «Муниципального коммерческого центра» (МП «МКЦ»). Об этом было объявлено на одном из заседаний гордумы за неделю до начала ликвидации.

В конце 2023 года Контрольно-счетная палата города Рязани провела проверку и сделала вывод, что МП «МКЦ» нецелесообразно сохранять и преобразовывать в ООО. Предприятие занимается эвакуацией автотранспорта и передачей муниципального имущества в аренду. С начала нулевых годов в аренду сдавался и банный комплекс на улице Семена Середы. Почти за полтора десятилетия у проверяющих не возникало по этому поводу никаких вопросов, однако в ходе последней проверки вдруг обнаружилось, что деятельность оздоровительного комплекса является для МП «МКЦ» неуставной.

За последние же годы вокруг бань на Семена Середы не утихали страсти. В 2020 году, после череды судов с мэрией, прежний арендатор покинул банный комплекс. Выяснилось, что бани использовались без договора, а оплата производилась за фактическое пользование муниципальным имуществом – всего 60 тысяч рублей в месяц за объект площадью в тысячу квадратных метров. Бывший арендатор оставил после себя настоящую разруху – за это время в зданиях не делался ремонт и работало еще советское оборудование. Мэрия объявила о временном закрытии бань, так как эксплуатировать комплекс в таком виде было невозможно.

1.jpg

2.jpg

3.jpg

Фото до ремонта

В начале 2021 года нашелся новый арендатор, ООО «Результат», который за год провел ремонт и капитальные преобразования, в частности, полностью обновил помещение и оборудование котельной, отремонтировал печи, установил современные горелки. Банный комплекс вновь заработал в марте 2022 года. Он продолжил выполнять определенную социальную функцию: стоимость посещения за час составила 150 рублей – меньше, чем в муниципальных банях, сохранились «пенсионные дни», была введена система льгот.

6.jpg

9.jpg

10.jpg

Фото после ремонта

Ликвидация МП «МКЦ» предполагает передачу зданий в управление МП «Комплекс» – предприятия, которое заведует городскими банями. Об их плачевном состоянии посетители периодически пишут в соцсетях – сколотая плитка, неисправная сантехника, обветшавшие пологи. Такая разруха вызывает удивление, учитывая, что муниципальное предприятие ежегодно получает субсидии из городского бюджета. МП «Комплекс» возглавляет Михаил Белькевич, в сентябре прошлого года избравшийся депутатом Рязанской городской Думы от «Единой России».

Судя по всему, игра заключается в том, чтобы передать отремонтированный банный комплекс с появившимся потоком посетителей новому распорядителю.

Однако арендатор со своей стороны тоже предпринял меры. В марте этого года поступил иск в арбитражный суд о взыскании с МП «МКЦ» 12 миллионов рублей – это расходы, которые ООО «Результат» потратило на устранение недостатков переданного в аренду имущества. Помимо финансовых претензий, истец потребовал приостановить ликвидацию МП «МКЦ» до того, как будет вынесено решение по делу. По его мнению, ликвидация юридического лица может привести к невозможности взыскания денежных средств. В удовлетворении ходатайства было отказано, однако судебные разбирательства продолжаются.

Каким образом в случае проигрыша в суде убыточное и находящееся в процессе ликвидации предприятие будет возмещать многомиллионные издержки, непонятно. Неясна и судьба бань в том случае, если суд встанет на сторону МП «МКЦ». Тогда арендатор будет вправе вывезти новое оборудование и оставить лишь старые неработающие котлы 1961 года выпуска.

14.jpg

Старые котлы

А у МП «Комплекс», которому отойдут помещения, вряд ли найдутся миллионы рублей на восстановление котельной и другие расходы. И в этом случае общественные бани, проработавшие больше полувека, могут превратиться в очередную «заброшку».