Клиенты, заказавшие строительство домов у компании «Белый дом», подают в суд на невыполнение обязательств, но судиться приходится с номинальными «подрядчиками», у которых ничего нет.

Vidsboku обнаружил интересные судебные споры, касающиеся рязанской компании «Белый дом», которые могут иметь значение для её клиентов. Компания торгует стройматериалами и занимается индивидуальным жилищным строительством. Информация из материалов дел и других источников указывает на проблемы с выполнением обязательств, многочисленные манипуляции с участием сторонних предпринимателей и фирм.

Недострой дороже дома

На официальном сайте компании «Белый дом» указано, что организация работает больше десяти лет, продает стройматериалы, проектирует и строит частные дома. Согласно указанным реквизитам, компания зарегистрирована как ООО «Наш белый дом», ее юридический адрес находится в Москве, а директором и единственным учредителем является рязанец Станислав Ремезов. Правда, эта фирма была зарегистрирована лишь в 2023 году, видимо, до этого были другие ООО-шки.

Сейчас Железнодорожным районным судом назначена экспертиза по иску клиента о  ненадлежащем строительстве. Претензий огромное количество. Во-первых, подрядчик надолго задержал срок начала строительства. Во-вторых, несколько раз переносил сроки. В-третьих, уже после заключения договорённостей существенно поднял цену (время-то шло). В-четвёртых, допустил совершенно нелепые ошибки и небрежности, повредив крышу, которую пришлось перекладывать, протечку и промерзание помещения. В-пятых, в результате нелепых работ высота дома увеличилась почти на полтора метра, и он с трудом уместился в действующие на этой территории ограничения высотности, теперь необходимо поднимать уровень земли (!). Ну а в итоге цена дома выросла в полтора раза, а подрядчик просто бросил недоделанный объект.

«Белый дом» спрятался за номиналом

Однако иск пришлось предъявлять не к «Белому дому», а к некому предпринимателю Загоскину.

«Загоскин – это бывший сотрудник компании, который до недавнего времени работал в отделе продаж и не был никак оформлен. Но на него было оформлено ИП, которое осуществляло деятельность. Он ни в чем не виноват, но высокая вероятность, что ему могут присудить 4 миллиона», – рассказал Vidsboku бывший сотрудник компании, хорошо знакомый со всеми деталями ведения бизнеса в «Белом доме».

У хозяина «Белого дома» Станислава Ремезова были фирмы и ИП, оформленные на сторонних людей. Именно с ними, а не с «Белым домом» формально заключались договоры. В распоряжении Vidsboku есть договора на строительство домов, оформленные на предпринимателя Евгения Загоскина. При этом часть квитанций об оплате этих работ были выданы не Загоскиным, а другим предпринимателем Денисом Земсковым.

Собеседник Vidsboku рассказал, что два года работал в «Белом доме» руководителем строительного отдела. Занимая такую должность, трудился он неофициально. При этом по долгу службы был глубоко погружен в финансовые схемы директора. В частности, он рассказал, что Ремезов строил готовые дома на продажу, а также возводил личный коттедж в Шиловском районе. И делал это, по словам собеседника, за счет других клиентов. Накопившиеся претензии к бывшему работодателю заставили его предать огласке имеющуюся информацию: «Ремезов давал команду, чтобы я все манипуляции, которые приводились у него на объекте, записывал в счет других клиентов. У меня есть нотариально заверенная переписка о том, что мы ведем диалог по этому поводу».

1.jpg

2.jpg

3.jpg

Скрины переписки нотариально заверены и фигурируют в суде как доказательство.

То есть речь идёт о том, что клиенты, сами того не подозревая, переплачивали за пиломатериалы, аренду техники и другие работы и финансировали личные строительные дела своего подрядчика.

В обязанности бывшего начальника отдела  также входила своевременная оплата труда рабочих и спецтехники. Со временем у него накапливались претензии к руководителю из-за задержек в финансировании.

«За неделю накапливались достаточно крупные суммы. Клиенты приносили деньги в кассу, и тут же они куда-то уходили, но рабочим-то не выплачивались. Они шли ко мне, спрашивали: «Когда будут деньги, где деньги?» Я их кормил «завтраками», даже был вынужден отдавать свои деньги рабочим и ждать, когда мне придут», – рассказывает бывший подчинённый Ремезова.

Когда у него разгорелся конфликт с владельцем бизнеса, тот подал на него  в суд по факту неосновательного обогащения, якобы деньги для оплаты рабочим, которые приходили на карту, тот забирал себе. По словам собеседника, нелегальные денежные отношения в компании процветают, руководитель постоянно просил работников получить и обналичить деньги через свои карты и был, как минимум, ещё один случай, когда он, поругавшись с сотрудником, угрожал ему подачей заявления о неосновательном обогащении таким образом. Было и обращение в полицию, но там в итоге отказали в возбуждении дела.

Причём, и переводы были не от самого Ремезова, а от его жены. То есть фактически есть компания и руководитель, а формально во всех сомнительных делах фигурируют другие лица.

Проникновение на частную территорию

Но затем уже самому бывшему работнику пришлось обращаться в полицию. Он рассказал, что летом 2023 года с его участка в коттеджном поселке вывезли материал на сумму 6,5 миллионов рублей. Воспользовались рабочим телефоном сотрудника, чтобы пропустила охрана коттеджного посёлка, поздним вечером туда приехали несколько машин и манипулятор, которые забрали груз:  «Есть видеозаписи, есть заявление в полицию, все это есть. Установлено, что за машина, кто грузил, но полиция пишет отказ в возбуждении уголовного дела. Мотивирует это тем, что материал, который находился у меня на участке, якобы принадлежал компании «Гарантстрой», которая его там временно хранила. И как будто они забрали свое».

На тот момент директором и учредителем ООО «Гарантстрой» являлась уже упомянутая жена Ремезова Елена. «Заявлений со стороны физических лиц в полицию, что я у кого-то крал, нету. Заявления со стороны компании «Гарантстрой» тоже нет. Они просто взяли, вывезли», – говорит владелец участка, на который проникла техника. 

skrin2.jpg

Вывоз стройматериалов. Скриншот с камеры видеонаблюдения

Он считает, что в проведении полноценной проверки ему отказывают из-за связей Ремезова, который «спонсировал» некоторых должностных лиц бесплатными строительными услугами и подарками.

Бывший подчинённый Ремезова так объясняет желание придать ситуацию огласке: «Чтобы люди были в курсе, чтобы правоохранительные органы были в курсе, чтобы они действовали в рамках закона».

Фото Станислава Ремезова – с сайта РЗН.инфо