Фирма «Золотая роща», аффилированная с крупной строительной компанией «Зеленый сад», так и не приступившая к строительству парка и набережной в районе Черезовских прудов в Дашково-Песочне, продлила договоры аренды этих земельных участков еще на три года. Об этом сообщили в мэрии Рязани на официальный запрос Vidsboku. За эти участки в течение 2016 года шла настоящая война между застройщиком и жителями – причем не только в судах. Члены гаражного кооператива «Черезовский», который располагался на этой территории, пытались помешать сносу гаражей. Они опасались, что вместо обещанного благоустройства здесь вырастет очередная новостройка. В итоге гаражи были снесены, а территорию возле Черезовского пруда обнесли высоким забором.

1.jpg

2.jpg

В феврале 2018 года «Зеленый сад» выпустил пресс-релиз о начале благоустройства более 30 гектаров земли на месте гаражного кооператива. Здесь должен был появиться крупнейший в Дашково-Песочне парк с освещенными набережными, велодорожками, детскими и спортивными площадками. «Зеленый сад» обещал реализовать проект всего за год на собственные средства. В такой альтруизм застройщика с самого начала верилось с трудом. Время шло, но работы так и не начались.

Разрешения на строительство набережной и парка, выданные ООО «Золотая роща», истекли еще в 2019 году. Vidsboku не раз направлял официальные запросы в администрацию города Рязани и попросил разъяснений по данному вопросу. Столь долгую задержку и неисполнение застройщиком взятых на себя обязательств в мэрии объясняли форс-мажорными обстоятельствами и пандемией коронавируса.

«Застройщик планировал приступить к работам по устройству набережной в весенний период 2020 года. Однако с возникшими форс-мажорными обстоятельствами, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), работы были отложены», – отвечали в мэрии.

Там же сообщали, что «сроки начала работ по строительству набережной и парка зависят от наличия необходимых объемов денежных средств».

3.jpg

Сейчас на этой территории мусор и заросли

Сроки действия договоров аренды на земельные участки, на которых планировалось благоустройство, истекали в конце 2021 года. Казалось бы, если застройщик не исполнил свои обязательства перед городом, так и не приступил к благоустройству участков – собственно, тому, для чего они и брались в аренду, то ни о каком продлении или заключении нового договора речи идти не должно. Но, как сообщили на официальный запрос Vidsboku в администрации города Рязани, «Золотая роща» перезаключила договор аренды и теперь два земельных участка рядом с Черезовскими прудами предоставлены ей сроком до 18 октября 2024 года.

4.jpg

Скрин кадастровой карты. Этот и соседний участок, на котором находится пруд, отдали в аренду «Золотой роще» еще на три года

«Согласно условиям договора арендатор обязан в установленный срок осуществить строительство объекта недвижимости», – говорится в официальном ответе.

То есть вместо парка и набережной в официальном ответе теперь фигурирует некий «объект недвижимости». Хотя вид разрешенного использования, указанный в публичной кадастровой карте, предполагает лишь строительство парка, двух набережных и автостоянки с общественными туалетами.

Сейчас участок вокруг пруда зарастает травой, которую, по всей видимости, не косили все лето. Повсюду мусор и остатки кострищ от пикников.

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

Соседний участок, который также находится в аренде у «Золотой рощи», обнесен высоким забором, в щель которого можно увидеть только заросли и несколько уцелевших гаражей. Про обещанный и с помпой анонсированный проект по благоустройству, похоже, давно забыли и застройщик, и мэрия.

9.jpg

10.jpg

Фото - Мария Ракчеева, Vidsboku