В районе «Круиза», давно являющемся территорией активной застройки, непонятным образом пустует кусок земли площадью три с половиной гектара. Речь идет о площадке через дорогу от торгового центра и рядом с построенной «Зеленым садом» многоэтажкой. Участок подходит аккурат для еще одного дома.

Однако оформлению земли упорно и вопреки решениям арбитражного суда противится правительство Рязанской области.

Земля находится в бессрочном пользовании у известного ООО «Овощевод». Приватизация бывшего совхоза сделала в 90-е огромные территории площадками для возведения новостроек и объектов новой, рыночной инфраструктуры. Сложно найти причину, по которой сегодняшние владельцы ООО отказались бы от приватизации, изменения назначения (сейчас это земли сельхозназначения) и застройки оставшейся земли. И 13 июля 2010 года общество обратилось в облправительство с заявкой на приватизацию участка площадью 35 тысяч 795 кв.м.

Однако  ни положительного, ни отрицательного ответа у правительства так и не нашлось. «Овощевод» донимал исполнительную власть с требованием какого-либо результата рассмотрения своей заявки, но земельные чиновники выдержали натиск. Тогда общество обжалует бездействие правительства.

13 июля, примерно через год после начала процедуры, арбитражный суд региона  выносит решение в пользу коммерсантов – бездействие правительства признано незаконным. Две вышестоящие инстанции решение рязанского суда оставили в силе.

Облправительство обязывают в месячный срок с даты вступления решения в законную силу принять решение по заявке «Овощевода».  Однако ничего подобного не происходит, а 12 мая 2012 года выходит распоряжение правительства, которым «Овощеводу» отказано в переоформлении права постоянного пользования на право собственности путем выкупа.

Правительство постаралось опереться в своем отказе на внутренний конфликт в самом «Овощеводе». Статус руководителя общества оспаривался на тот момент другими лицами, заявившими о незаконности присвоения долей в уставном капитале общества. По их мнению, директор общества господин Копылов получил эту должность незаконно. Его избрало собрание общества, на котором присутствовало лишь два участника, среди которых был и сам Копылов. Он владел 54,49 % голосов, но получил их, по мнению оппонентов, незаконно. Правительство сослалось на информацию прокуратуры о том, что в 2006 году в учредительные документы «Овощевода» вносились изменения, согласно которым количество участников данного общества неправомерно сократилось со 133 до 42 человек, а доли выбывших участников в уставном капитале общества перешли к Копылову без заключения договоров.

По логике правительства, не являясь законным директором, Копылов не имел права и подписывать заявку на приватизацию участка.

«Овощевод» вновь идет в суд и вновь добивается решения в свою пользу. Арбитражный суд Рязанской области 3 сентября удовлетворил требование, признав распоряжение правительства незаконным. Причина – «потенциальное наличие корпоративного спора между его участниками не могло повлиять на решение исполнительного органа государственной власти о предоставлении Обществу земельного участка на праве собственности». Признать спор реальным, а не потенциальным суду помешал тот факт, что никто из других участников действия Копылова и его пребывание на посту не оспаривал.

Решение арбитражного суда было вынесено 3 сентября, правительство было обязано предоставить участок «Овощеводу» в двухнедельный срок. Сейчас дело рассматривает апелляционная инстанция.