Жители новостройки по адресу ул. Московская, 8 (за «Барсом») столкнулись с трудностями, в которых винят своего застройщика и управляющую компанию. Когда эти структуры бездействуют, принято апеллировать к органам власти. Любое строительство возможно только после санкции муниципалитета в виде различных разрешительных документов. Но что делать, если фирма-застройщик принадлежит депутату, а в управляющей компании тебя встречает бывший вице-мэр, подписывавший разрешение на строительство?

Претензий у жителей две. Первая – это недоделки, зафиксированные даже в протоколах Минстроя. По словам жителей, застройщик ООО «Новый город» на жалобы не реагирует, а со 2 ноября 2015 года прекратило свою деятельность, присоединившись к другому юрлицу где-то в Вологодской области.

Вторая проблема: земельный участок рядом с домом на ул. Московская, 8 должен был перейти в собственность его жильцов, но оказалось, что на него «заехало» соседнее здание (ул. Московская, 6). При этом оба дома были успешно сданы в эксплуатацию. В результате Росреестр не может оформить участок в собственность владельцев квартир в доме 8, что мешает им отгородить свою землю забором и вести на ней благоустройство.

Прокуратура оснований для своего вмешательства не видит и советует требовать через суд, чтобы ускользающий застройщик все-таки установил границы участка, которые устроят жильцов. От услуг управляющей компании «Новый город» в ходе конфликта они отказались, но та не передала своим сменщикам часть документов, необходимых для их работы.

Жильцы-активисты обращают внимание на то, что учредитель обеих фирм Сергей Караев принадлежит к партии «Единая Россия» и состоит в комитете городской Думы по муниципальной собственности и земельным вопросам. Кроме того, бывший замглавы города Антон Воробьев, который курировал вопрос муниципального имущества и подписывал разрешения на ввод строений в эксплуатацию, после ухода из администрации Рязани стал директором все той же управляющей компании «Новый город».

Доказать какие-то конкретные факты коррупции дольщики не могут, хотя при такой близости бизнеса и власти это едва ли стало бы для кого-то сюрпризом. Но жильцов в первую очередь волнует решение их проблем - чтобы их дом довели до ума, передали все нужные документы и разобрались с ущемленным правом собственности на землю.

Депутат гордумы Сергей Караев переадресовал корреспондента Vidsboku к гендиректору группы компаний «Новый город» Александру Мамушкину, который вообще удивился, услышав о конфликте с жильцами дома на ул. Московской, 8. По его словам, те просто воспользовались своим правом выбрать управляющую компанию, которая будет обслуживать их дом, и проголосовали соответствующим образом на собрании. 

Что касается недоделок, Мамушкин заверил, что группа компаний «Новый город» готова разобраться с ними, и призвал жильцов обращаться со своими претензиями. Готовы в «Новом городе», по словам Мамушкина, содействовать и решению вопросов с межеванием. Правда, директор отметил, что в данном случае речь шла о комплексной застройке, и пользоваться данной придомовой территорией могут жильцы и одного, и другого дома. По его словам, в соответствии с существующим законодательством, для перекройки земли здесь потребуется согласие 100% собственников квартир двух домов.

Vidsboku будет следить за развитием событий и успешностью диалога между жителями и предпринимателями.

На фото: Сергей Караев (слева) и Антон Воробьев