Государственная жилищная инспекция Рязанской области обратилась в суд с требованием признать недействительным протокол общего собрания собственников, решением которого многоэтажка на улице Костычева, д. 19 была передана под управление УК «Рязанькомфортсервис» с 1 августа прошлого года. Выяснилось, что процедура проходила с серьезными нарушениями, причем такими, которые, казалось бы, невозможно было не заметить сразу.

Самое главное – это явное несовпадение реальных площадей 19-этажного дома с теми, что были указаны в документах. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме, говорилось в жалобе одного из собственников помещений в жилинспекцию, составляет 12079,3 квадратных метров. Получается, чтобы был кворум, необходимо собрать подписи собственников чуть более 6 тысяч квадратных метров.

В документах было указано, что за новую «управляйку» проголосовали собственники 5844 квадратных метров. Однако в протоколе значилось, что это 52,42% голосов, чего чисто математически не может быть. Стали разбираться и выяснили, что в протоколах, по которым дом передали УК «Рязанькомфортсервис», площадь помещений была занижена почти на тысячу квадратных метров. Вместо 12 она составила менее 11,150 тысяч квадратных метров.

Протоколы регистрирует жилинспекция во главе с Татьяной Тарасюк, у которой, конечно же, есть все данные по дому. Часто протоколы оспаривают в связи с ненастоящими подписями и в этом случае инспекция может только реагировать на жалобы. Но площадь-то она видит сразу! Вопросы к подлинности некоторых подписей тоже появились.

В декабре прошлого года один из собственников написал обращение в госжилинспекцию, описав все перечисленные факты. В своем письме он потребовал госорган обратиться в суд с требованием признать недействительным протокол передачи дома в новую «управляйку». ГЖИ была вынуждена согласиться. Также собственники подали заявления в полицию и прокуратуру по факту нарушений и фальсификаций.

Каким образом инспекция увидела нестыковку с площадью сейчас, но не увидела сразу – большой вопрос, вызывающий сомнение в объективности проверяющих. А главное – получается, что жители почти полгода платили деньги непонятно кому, а «Рязанькомфортсервис» просто эти суммы присваивал. Как быть с этими платежами?

За пять месяцев, в течение которых дом на улице Костычева находится под управлением «Рязанькомфортсервиса», здесь произошел еще один скандал. В ноябре по итогам общего собрания собственники проголосовали за избрание новой управляющей компании. Однако часть жильцов многоэтажки выступила против смены «управляйки» и записала видеообращение к президенту Владимиру Путину и губернатору Павлу Малкову по поводу смены управляющей компании.

Запись вызвала широкий резонанс, доклад о ситуации затребовал глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин, а жилинспекция признала протоколы недействительными и обратилась в суд.

Многоэтажку как будто преследуют неудачи. Однако в истории с площадью и кворумом встаёт вопрос не только о том, когда наконец в доме появится законная УК, но и о независимости и качестве работы Госжилинспекции, которая регулирует этот рынок. Vidsboku направил запрос в облправительство с просьбой прояснить, каким образом нарушения оказались «незамеченными».

Подписывайтесь на канал Vidsboku в Telegram

Фото - naobyave.ru