С 1 сентября в корне поменяются порядки на рынке управления многоквартиными домами. По сути, речь идет о введении государственного регулирования этого рынка. На данный момент единственным судьей управляющих компаний являются лишь жильцы, которые могут заключить или расторгнуть контракт с УК. Согласно поправкам, внесенным в Жилищный кодекс, теперь компания может быть лишена подрядов и без решения жильцов.

Первое и главное – теперь деятельность по управлению многоквартирными домами становится лицензируемой. Будет создана специальная лицензионная комиссия, в которой одна треть членов должна быть представлена саморегулируемыми организациями и общественными объединениями. При этом, собственно, выдавать лицензии на основании решения комиссии будет региональный орган государственного жилищного надзора, то есть Государственная жилищная инспекция. Она же и будет следить за выполнением лицензионных требований.

И у сторонников, и у противников сворачивания дворовой демократии найдутся убедительные аргументы. Примеров грубого манипулирования волей жильцов – масса, примеров осуществления надзорной деятельности исключительно на коррупционных началах – не меньше.

Факт заключается в том, что с 1 сентября жилинспекция из неприметного органа становится влиятельнейшей структурой. Символично, что ведомство три раза подряд становилось синекурой для отставных чиновников: в 2013 туда был трудоустроен Владимир Кравчук, до этого по политическим причинам отстраненный от власти, ранее – Андрей Савичев, лишенный поста замглавы администрации Рязани, а задолго до него – Анатолий Мухин, смещенный с должности председателя горсовета.

С выходом поправок в ЖК инспекция распрощалась с ролью запасного аэродрома. Более того, «руководитель органа государственного жилищного надзора» региона будет назначаться губернатором по согласованию с федеральным правительством.

Напомним, в августе должность покинул Владимир Кравчук. Новый руководитель, который получит огромное влияние на жилищный бизнес, будет назначен по новым правилам.

Известно, что на эту должность рассматривается сегодняшний начальник управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации областного центра Иван Миронов.

3.jpg

Он считается одним из самых близких людей к главе администрации Рязани Виталию Артемову,

2.jpg

входит в доверенный кружок мэра, наряду, например, с Александром Кулаевым (начальник управления по работе с населением на территории )

1.jpg

и некоторыми депутатами гордумы. Управляющие компании – сфера личных интересов Артемова и его перечисленных соратников, поэтому назначение Миронова будет означать перспективу монополизации рынка этим кругом. А ведь никто не отменял и политические интересы рязанского мэра.