В пятницу, 2 сентября, в Рязани состоялись публичные слушания по вопросу уплотнения застройки в районе улицы Зубковой, 8-в, сооружение 1. Инициатором слушаний выступила строительная компания «Капитал 62». Речь идет об участке площадью 23671 кв. м, на котором «Капитал 62» собирается построить 27-этажное здание, состоящее из трех секторов.

3.jpg

Общая площадь квартир составит более 38 тысяч кв.м. До начала публичных слушаний в комиссию поступило 429 подписей за реализацию идеи уплотнения. На обсуждение вопроса пришли 56 человек, причем все они, очевидно, были связаны со строительной компанией «Капитал 62». Все были между собой знакомы, а директора фирмы господина Захарова называли исключительно Александр Иванович. Естественно, собравшиеся единогласно выступили за предлагаемый проект.

4.jpg

В отсутствии оппонентов застройщику не пришлось объяснять, почему существующие ограничения плотности теперь можно проигнорировать. Масштабная застройка территории за «Ледовым дворцом», которую ведут «Северная компания» и фирмы поменьше, обсуждалась с точки зрения нагрузки на территорию еще на проектной стадии. В Дашково-Песочне появляются десятки тысяч новых жителей, а инфраструктура остается прежней.

Презентация застройщика во многом подтвердила эти опасения. «Капитал 62» ничего, кроме дома и подъездной дороги, строить не собирается.

5.jpg

Территория проектируемого жилого дома примыкает с восточной стороны к Олимпийскому городку, с северной — к существующей автостоянке, с западной — к бывшему заводу «Точинвест», с юга располагается свободная от застройки территория для интенсивного развития. Подъезд к жилому дому организован с улицы Зубковой.

По словам представителя фирмы, территория застройки отличается полностью сформированной инфраструктурой, которая представлена ледовым дворцом «Олимпийским», центром спортивной подготовки, многочисленными автостоянками, автосервисами и АЗС. Детские дошкольные учреждения представлены тремя уже существующими детсадами и одним перспективным (то есть, обещанным).

1.jpg

Также в шаговой доступности есть две существующие общеобразовательные школы и одна перспективная. Поблизости располагается поликлиника №11 (перегруженность которой стала притчей во языцех еще лет 20 назад).

Предполагается, что в перспективе в шаговой доступности появится физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр.

2.jpg

Даже близость предприятий Восточного промузла застройщик считает благом – вот вам и рабочие места. Докладчик заявил, что район отличается и благоприятной окружающей средой.

Представитель застройщика отметил, что современное здание будет иметь яркий вид фасада и строгие формы. На придомовой территории планируются детские площадки с малыми архитектурными формами, газоны и деревья. Зеленые зоны планируются исходя из расчета 5 кв.м на человека.

Генеральный директор строительной компании «Капитал 62» Александр Захаров несколько раз брал слово, ссылаясь на то, что «немного в теме». Он отметил остроту экологического вопроса для выбранного района и на публичных слушаниях перед своими сотрудниками официально отчитался: территория будущего дома экологически безопасна. Также он пообещал, что если компании «Капитал 62» дадут разрешение на строительство планируемого дома, застройщик построит в этом районе дорогу, которую передаст в безвозмездное пользование городу. В конце слушаний несколько человек из присутствующих аплодировали выступлениям докладчиков.