Утром 10 октября состоялись общественные обсуждения, на которых был представлен новый Генплан и проект землепользования и застройки Льговского сельского поселения. Изменения, которые предполагается внести, могут вконец затормозить развитие сразу двух населенных пунктов. Дело в том, что земли, как давно обжитые и застроенные, так и те, на которых планируется строительство домов, упорно не хотят включать в состав населенных пунктов и присваивают им статус «сельхозки», хотя никакой пашни, никаких хозяйств там не было и в помине.

В Рязанском районе полно земельных конфликтов вокруг строительства в ущерб местной инфраструктуре, с захватом земель и природнх объектов и во всех этих случаях администрация отстаивает интересы застройщики. А вот в этом, случае, когда ни одного спорного вопроса и ни одного возражения от жителей нет, почему-то ставят препоны. Не «свои» люди?

Первая история связана со строительством коттеджного поселка в деревне Рубцово, которое началось около восьми лет назад. Проект планировки территории предусматривал комплексное развитие – строительство дорог, детского садика, спортивных и игровых площадок, амбулатории.

40_uchastkov_poselok.png

В поселок уже, без копейки бюжетных денег, подведен газ, электричество, есть проект по строительству артезианской скважины, которая будет обеспечивать водой не только поселок, но и деревню, которая имеет проблемы с водоснабжением. Сейчас здесь выкуплены 40 участков – именно они даже в новом генплане остаются в жилой зоне.

Предполагалось, что поселок будет расти, поэтому в 2014 году в генплан в зону жилой застройки были включены и два крупных соседних участка, на которых и планировалось строительство всей инфраструктуры. В 2019 году руководство облправительства давало ответ, в котором сообщало, что вся градостроительная документация по этим участкам будет приведена в порядок до 2020 года.

Но вместо этого собственникам и инвесторам предъявили новый генплан, который перечеркивает все дальнейшее развитие территории. В новом документе два крупных участка были исключены из зоны жилой застройки. Даже газовая и электрическая подстанция оказались фактически «отрезаны» от поселка, так как теперь стоят на земле сельхозназначения.

40_uchatkov_podstanciya.png

40_uchastkov_skrin.png

Синим отмечены участки, которые не хотят включать в зону жилой застройки

В деревне Плахино Льговского поселения часть садоводческого товарищества находится в зоне, предназначенной для садоводства и огородничества, а часть – все на той же сельхозземле. Правила землепользования и застройки не предполагают здесь строительство домов и ведение личного подсобного хозяйства. Несмотря на это, сама администрация (!) давала здесь участки для многодетных семей, люди строились, а теперь их дома оказались за пределами генплана.

«Мы сами отсыпали дорогу, чистим ее, сами косим, провели свет», – рассказала местная жительница Ольга. Она рассказала, что жители собирали десятки подписей, не раз ходили на личный прием и писали обращения главе района Наталье Жуневой, но не получали никакого содействия.

40_uchastkov_uchastki.png

Фиолетовым отмечены участки, которые не хотят включать в зону садоводческого товарищества. Хотя на них стоят дома и даже давали землю многодетным

В комиссию по публичным слушаниям собственники передали замечания и предложения по проекту. Заседание комиссии, на котором будет принято решение по новому Генплану и проекту землепользования и застройки Льговского сельского поселения, назначено на 14 октября. Жители надеются, что комиссия прислушается к их доводам.

Подписывайтесь на канал Vidsboku в Telegram