Советы для начинающих инвесторов в недвижимость Дубая
понедельник, 19 сентября, 2022 - 13:42

Инвесторы, которые решили начать пополнение своего портфеля с недвижимости в Дубае, должны учесть ряд факторов, прежде чем приступить к заключению сделки. Первая вещь, на которую им нужно обратить внимание, – это местоположение объекта. Покупателю следует присмотреться к локациям, которые находятся неподалеку от основных автомагистралей города. Также желательно, чтобы в непосредственной близости располагались важные объекты инфраструктуры, такие как школы и больницы, рестораны, развлекательные заведения и т.д. Вот почему эксперты рекомендуют приобретать дома и квартиры в Emaar Beachfront и других перспективных районах Дубая.

Среди других факторов, которые должны быть учтены инвестором, следует выделить:

Тип недвижимости

Дубай предлагает большой выбор различных типов жилой недвижимости, в число которых входят:

  • студии;

  • квартиры;

  • виллы;

  • пентхаусы;

  • таунхаусы;

  • дуплексы;

  • гостиничные апартаменты с обслуживанием.

Инвесторы, интересующиеся коммерческими единицами, также могут выбирать между широким ассортиментом предложений. Дубайский рынок может похвастаться современными офисами, ресторанами, шоурумами, магазинами и т.д.

Дизайн и архитектурный стиль

Дубайский горизонт кардинально трансформировался в течение последних десяти лет. Сейчас для него в основном характерны небоскребы, вдохновленные современной архитектурой. Тем не менее, благодаря инновационным технологиям в эмирате появились сообщества, которые удовлетворят желания любой категории покупателей. Здесь можно найти как виллы в классическом европейском стиле, так и футуристические многоквартирные комплексы. Поэтому, инвестируя в местную недвижимость, обязательно оценивайте ее не только с точки зрения функциональности и качества, но и с точки зрения эстетики.

Доходность от аренды и прирост капитала

Доходность от аренды и прирост капитала являются двумя наиболее важными факторами для среднесрочных и долгосрочных инвесторов. Следует помнить одну вещь: в то время как крупные объекты требуют более высокой арендной платы, они также часто сопряжены с более высокой стоимостью обслуживания и более значительными первоначальными затратами. Все это в совокупности определяет рентабельность инвестиций.

Репутация застройщика

С таким количеством предложений на дубайском рынке может быть сложно выбрать то, в которое можно инвестировать. Распространенная ошибка начинающих инвесторов заключается в обращении к ненадежным застройщикам с плохой репутацией. Покупатели должны провести исследование и узнать как можно больше информации о девелопере и его предыдущих проектах, прежде чем принимать решение о заключении сделки.

Инструмент для поиска недвижимости в Дубае

Главный фактор, о котором должен позаботиться инвестор, – это выбор инструмента, с помощью которого он будет искать недвижимость. Одним из лучших вариантов, когда дело касается жилых и коммерческих объектов в Дубае, является онлайн-платформа Emirates.Estate. На сайте агрегатора представлен каталог с удобной поисковой системой и десятками фильтров. Также покупатели могут обратиться к представителям компании, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, полное сопровождение на всех этапах заключения сделки и послепродажный сервис.

«Атрон» Рязань «Глобус» Рязань «Городские проекты» «Единая Россия» Рязань «Лучшие друзья» Рязань «М5 Молл» Рязань «Мещерская сторона» «Новая газета» Рязань «Сбербанк» Рязань «Северная компания» «Справедливая Россия» Рязань «Яблоко» Рязань Александр Чайка Александр Шерин Алексей Фролов Андрей Кашаев Андрей Красов Андрей Петруцкий Антон Воробьев Аркадий Фомин Арт-Лужайка Арт-лужайка Рязань Беженцы из Украины Валерий Рюмин Виктор Малюгин Виталий Артемов Виталий Ларин Владимир Мимоглядов Водоканал Рязани Выборы в Рязанской области Выборы в Рязанскую городскую Думу Выборы в Рязанскую областную Думу Дашково-Песочня Дмитрий Гудков Евгений Зызин Заборье Застройка Рязани Игорь Кочетков Игорь Морозов Игорь Путин Игорь Трубицын Игорь Туровский Игорь Яшин Ирина Кусова КПРФ Рязань Канищево Касимов Касимовская городская Дума Константиново ЛДПР Рязань Лыбедский бульвар Людмила Кибальникова Министерство печати Рязанской области Минлесхоз Рязанской области Михаил Малахов Михаил Пронин Мост через Оку Николай Булаев Николай Пилюгин Олег Булеков Олег Ковалев Олег Шишов Ольга Мишина Ольга Чуляева Петр Пыленок Подбелка Поджоги машин Пойма трех рек Политика Рязани Поляны РГУ им. Есенина РМПТС РНПК Рязанская городская Дума Рязанский кремль Рязанский нефтезавод Рязанский район Рязанский цирк Рязань Сасово Северный обход Семен Сазонов Сергей Дудукин Сергей Ежов Сергей Сальников Сергей Филимонов Скопин Солотча Спас-Клепики ТРЦ «Премьер» Трасса М5 УМВД Рязанской области Федор Провоторов Шаукат Ахметов ЭРА