Суд запросил у ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» ряд документов по объектам, доли в которых мэрия Рязани хочет юридически разделить между городом и ТЭЦ. Подробнее о сути судебного спора читайте на Vidsboku здесь. Речь идет о главном корпусе ТЭЦ и пристройке к нему.

ТЭЦ утверждает, что объекты являются единым неделимым комплексом. Мэрия считает, что это может установить только эксперт, а для этого необходимо получить ряд документов. Суд их запросил. Это проектно-сметная документация, выдача разрешений на строительство (или реконструкцию), документы на ввод в эксплуатацию, технические паспорта. Как отметила представитель мэрии Елена Кулькова, нужны все документы, какие есть.

«Сейчас в материалах дела нет ни одного документа, который помог бы нам определить техническое состояние этого здания и вообще, что в нем находится», – сказала Кулькова. По данным ТЭЦ, в помещениях, которые запрашивает себе в долю мэрия, расположено оборудование.

Отвечая на вопрос суда, представитель ТЭЦ Валерий Варзин сообщил, что нет случая «самовольной постройки». Администрация города пытается выяснить, как здание вообще появилось – была ли реконструкция или новое строительство, а также, на каком основании произвели распределение долей между ТЭЦ и Росимуществом в этих зданиях в начале нулевых годов. Одним из оснований для регистрации права долей является как раз акт ввода в эксплуатацию объекта.

Валерий Варзин пытался донести мысль о том, что строительному эксперту не нужны все запрашиваемые мэрией документы, так как есть техпаспорт на здание. Горадминистрация настаивает – необходимо установить правовой статус строительства. «Потому что разные правовые последствия есть, потому что имущество находилось в аренде, и действовал договор, и в настоящий момент он действует, с определенными условиями в части неотделимых улучшений», – пояснил представитель мэрии Дмитрий Петров. Напомним, до суда мэрией было заявлено, что «неотделимые улучшения» являются кабальными и не отвечают интересам города».

Дмитрий Петров заметил суду, что с момента начала строительства до момента ввода прошел «существенный промежуток времени», и очень сильно изменилось законодательство по поводу строительных норм. По его словам, пока мэрия не может уточнить, что непосредственно планировала ТЭЦ, что делала, и что привело к созданию этого объекта.

«Вы оспариваете право собственности ответчика, которое сейчас? Вы полагаете, что что-то незаконно было построено? Мы сейчас вот это будем выяснять?» – спросила судья.

Петров ответил, что «есть нюансы», которые, может быть, будут заявлены дальше в процессе «относительно действительности» сделок с ТЭЦ, в том числе соглашения о долях.

Фото — сайт ТЭЦ.