С 1 августа в платежках у жителей дома №25 корпус 3 по улице Зубковой появилась новая строка – «софинансирование ремонта».

1.jpg

Дополнительную оплату размером в несколько тысяч рублей (в зависимости от площади квартиры) их обязала внести управляющая компания. Жители уверены, что сумма на проведение работ завышена, а предоставленная смета – недостоверна.

В редакцию Vidsboku обратилась председатель Совета дома Светлана Сирман. Она рассказала, что еще летом управляющая компания странным образом провела собрание и якобы получила согласие необходимого большинства собственников на проведение работ и их «софинансирование».

8.jpg

«В апреле в нашем доме рухнула плита на техническом этаже, – сказала она. – Проломила лоджию и комнату задело, но, к счастью, никто не пострадал. Несколько месяцев управляющая компания не проводила никаких работ, они просто закрыли техэтаж».

Дом обслуживает управляющая компания Рязанская МПМК №3, которая принадлежит депутату городской Думы Виталию Трубицину – младшему брату крупного бизнесмена и депутата облдумы Игоря Трубицына (в тексте не опечатка – написание фамилий братьев действительно расходится в одной букве, видимо, из-за каких-то технических причин при оформлении документов о рождении или паспортов).

Трубицин-младший избирался в гордуму от «Единой России». Когда в 2020-м старший Трубицын решил в этот раз идти в облдуму от «Справедливой России», младшего включили в список этой партии и ему пришлось выйти из фракции ЕР. Недавно старший вышел из фракции СР, ныне фракционная принадлежность обоих неопределенна.

В июле управляющая компания провела собрание, на котором сообщила жителям, что для проведения ремонта необходимо получить субсидию от городской администрации на сумму 5 млн рублей, которая выдается только при 5% софинансировании жителями необходимых работ. Соответствующее постановление мэрии в тот момент еще не вышло.

«Сметы и документы на проведение ремонта меня насторожили, – сказала Светлана Сирман. – В документах были лишь проекты договоров, в них не было ни дат, ни сроков исполнения, ни всех необходимых подписей и печатей».

А уже спустя пару недель в платежках жителей появилась новая строка – «софинансирование ремонта», размером в несколько тысяч рублей. Председатель совета дома стала разбираться, в чем дело и выяснила, что каким-то образом управляющая компания собрала 2/3 голосов от жителей многоэтажки, которые якобы согласились со всеми условиями, предложенными «управляйкой».

«В протоколах были подписи людей, которые в это время отдыхали в Солотче, – сказала она. – Я подходила к ним и спрашивала, подписывали ли они этот документ. Они удивились и сказали, что впервые слышат об этом».

«В прокуратуру, в администрацию писала, что при отсутствии 2/3 голосов они протащили этот проект, он еще не прошел проверку, а строка на его софинансирование уже появилась в платежках», – сказала она.

Летом на техэтаже заменили плиту, а в середине сентября начались работы по усилению конструкций технического этажа здания, стоимость которых, согласно смете, оценивается в 4,15 млн рублей. Работы проводит фирма «ПромСтройПроект».

2.jpg

«Работы начаты с завершающего этапа – отделки, по словам подрядчика из-за отсутствия денежных средств, так как постановление на субсидию еще не вышло на тот момент. Гидроизоляция герметиком трещин в бетонных конструкциях, обраборка антикоррозийным покрытием не выполняется, – сказала Светлана Сирман. – Автоподъемника, который указан в смете, тоже не было, хотя указана стоимость работ – 120 тысяч рублей. Весь ремонт проводят три гастарбайтера – и это, увы, не образное выражение. В тот день они помазали с утра, а в обед ушли и сказали, что больше не придут сегодня. Их труд, согласно смете, оценили в 440 тысяч рублей. Я не уверена, что им действительно заплатят такие деньги».

Сейчас идет завершающий этап работ и итоговая отделка. Жители дома опасаются, что под слоем шпаклевки не будет видно всех нарушений и несоответствий.

«Вот трещина уже пошла, вот капает с потолка – такая гидроизоляция», – сказал житель дома Сергей, вместе с которым мы поднялись на техэтаж, чтобы посмотреть, как идут работы.

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

Жители дома уверены, что большая часть из перечня работ осталась только на бумаге, и опасаются, что обрушение может случиться вновь.

Vidsboku направлены официальные запросы в администрацию города Рязани и Государственную жилищную инспекцию с просьбой прокомментировать ситуацию с ремонтом техэтажа в доме №25 корпус 3 по улице Зубковой.

9.jpg

Фото Виталия Трубицина – страница Рязанской гордумы «ВКонтакте».