Прокуратура выявила нарушения законодательства в сфере развития территорий с преференциальными экономическими режимами на территории ТОСЭР «Лесной», которая находится в Шиловском районе. Об этом сообщается на сайте ведомства. Речь идет об арендных отношениях между местной администрацией и резидентом ТОСЭР.

В сентябре 2019 года между администрацией Лесновского городского поселения (арендодатель) и ООО «Протеинэкспорт» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет.

Как установила прокуратура, в договоре прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке, в том числе, если арендатор использует участки не в соответствии с разрешенным использованием или имеет долги по оплате аренды.

Прокуратура обратила внимание, что по Земельному кодексу досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Прокуратура пришла к выводу, что пункт в договоре аренды, предусматривающий право арендодателя в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, нарушает права и законные интересы официального резидента ТОСЭР «Лесной» - ООО «Протеинэкспорт», противоречит требованиям закона и является нарушением публичных интересов в сфере экономических отношений и гражданского оборота земель.

С целью устранения выявленных нарушений прокурором района главе администрации Лесновское городское поселение Любови Арлашиной внесено представление, рассмотрение которого находится на контроле прокуратуры района.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Лесной» создана  постановлением председателя правительства РФ Дмитрия Медведева в 2017 году. Считалось, что создание особой зоны «Лесной» позволит диверсифицировать экономику, привлечь инвестиции.